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Carta a Alfonso Petersen /CAEJ

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admin
el Septiembre 9, 2009
en Patrimonio cultural, Política y Urbanismo
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Dr. Alfonso Petersen Farah
Presidente municipal de Guadalajara
Presente.
Por este conducto me permito comunicarle que el Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco, A.C. (CAEJ) que me honro en presidir, manifiesta una vez más su preocupación por el curso que ha tomado la gestión del proyecto para la Villa Panamericana en virtud de los siguientes aspectos:
Durante las sesiones de trabajo a las que fuimos convocados como parte del Consejo Consultivo para la Gestión de la Villa Panamericana proyecto Alameda, el CAEJ señalo que los 13 proyectos inicialmente propuestos carecían de unidad porque las bases no contaban con la información técnica suficiente que sustentara la propuesta y el concepto no estaba acorde a la imagen urbana ni se apegaba a la normatividad del centro histórico de Guadalajara, por lo tanto su ejecución era inviable y deberían modificarse, no se considero nuestra opinión y continuaron adelante con los proyectos.
Meses más tarde sorpresivamente se desechan los 13 proyectos mencionados argumentando que fueron obligados por el drástico cambio en la situación económica y nos presentan un nuevo proyecto diametralmente diferente que solamente responde a los requerimientos que impuso el socio desarrollador en cuanto a viabilidad económica, señalamos que esta propuesta no es lo mejor para el centro histórico de Guadalajara y para emitir una opinión sustentada solicitamos que nos presentaran el proyecto a detalle con los estudios técnicos de soporte y se diera respuesta a varias dudas que aún persisten entre nuestros agremiados para estar en posibilidad de aportar nuestras sugerencias y apoyar o no el nuevo proyecto.
Producto de lo anterior se conformo un comité técnico de evaluación del proyecto y se instalo una mesa de trabajo coordinada por la CMIC en la que también participan las universidades, el ICOMOS, la Academia Nacional de Arquitectura capitulo Guadalajara, el Colegio de ingenieros civiles y otros organismos. Se acordó realizar tres sesiones de trabajo los últimos viernes del mes de agosto: en la primera sesión el ayuntamiento a través de los funcionarios municipales responsables de la Gestión de la Vila Panamericana y los técnicos contratados presentarían el proyecto y los estudios técnicos correspondientes. En la segunda sesión cada una de las instituciones y organismos  participantes cuestionaría desde su punto de vista el proyecto y solicitaría información complementaria o bien haría sugerencias para mejorar el proyecto. En la tercera y última sesión el ayuntamiento nos daría a conocer las adecuaciones que realizaría atendiendo las propuestas y sugerencias recibidas.
El Colegio de arquitectos del estado de Jalisco solcito la siguiente información:
Estatus de los arquitectos internacionales contratados para trabajar en el proyecto de la Villa Panamericana.
Estatus de los predios a desarrollar.
Factibilidad de servicios: Sistema Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado (SIAPA) y Comisión Federal de Electricidad (CFE).
Dictamen de Usos del Suelo acorde al Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona donde se establezca: las áreas de cesión para destinos, densidad de habitantes, índice de edificación, coeficientes de ocupación y utilización del suelo, numero de cajones de estacionamiento, restricciones frontales posteriores y laterales, estudios técnicos necesarios que den sustento y viabilidad al proyecto.
Plan Parcial de Urbanización debiendo elaborarse y aprobarse de acuerdo al procedimiento establecido en la Ley de Desarrollo Urbano (derogada en diciembre de 2008 pero vigente cuando se gestiono el proyecto) en la que se contempla consulta Pública.
Estudio de mecánica de suelos.
Estudio de impacto urbano (asoleamientos, ventilación, etc.).
Estudio de impacto vial debidamente aprobado por la Secretaría de Vialidad y Transporte.
Estudio de Impacto Ambiental aprobado por la Secretaria de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable.
Dictamen del Patronato de Centro Histórico y Barrios Tradicionales de Guadalajara en el que se establecen lineamientos de Imagen e integración urbana acorde al Plan Parcial de Conservación del Centro Histórico.
Dictamen del Instituto Nacional de Antropología e Historia y de la Secretaria de Cultura de Jalisco en el que se apruebe la edificación sobre vialidades publicas al existir patrimonio Artístico e Histórico en una trama urbana original.
Proyecto definitivo de urbanización integrado de acuerdo al formato que otorga la dirección de obras públicas municipales en el que se establecen los requisitos para la licencia de urbanización.
El plan general que establezca las políticas de redensificación para el centro histórico de Guadalajara en el corto, mediano y largo plazo donde se inserte la propuesta del proyecto Villa Panamericana y se planteen las alternativas de solución a la infraestructura metropolitana que se verá impactada.
Estudio socioeconómico Que muestre los argumentos que dan sustento a la ejecución del proyecto de la Villa Panamericana en la zona del parque Morelos, desde el punto de vista costo-beneficio social. Determine a nivel perfil la conveniencia socioeconómica de ejecutar el proyecto en estudio. Identificar, cuantificar y valorar los beneficios sociales del proyecto por plusvalía de la zona de influencia. Establezca los costos sociales de inversión y mantenimiento del proyecto, conforme al presupuesto ejercido para éste. Conocer los indicadores de rentabilidad socioeconómica del proyecto. Conocer los escenarios de sensibilidad de las principales variables que afectan la rentabilidad del proyecto.
Sobre la exposición que los técnicos y funcionarios de ayuntamiento han presentado en las reuniones de trabajo señalamos lo siguiente:
El estudio vial concluye que la zona está saturada y es muy conflictiva, por lo tanto, con el aumento de población y consecuentemente del parque vehicular en la zona el problema se agravara y sugiere una serie de acciones necesarias para mitigar el impacto vial, a la fecha no se han realizado estas propuestas de solución que deberán estar avaladas por la SVyT antes de iniciar la obra (cualquier propuesta que se realice posterior al inicio de las obras será correctiva y no preventiva).
El patrimonio se verá afectado y deberá recabarse el visto bueno y aprobación del INAH para que se pueda dar inicio a las obras.
El estudio de impacto ambiental, solo mencionaron algunas consideraciones que tienen sobre el arbolado del parque Morelos y que la SEMADES turno la aprobación al departamento de ecología municipal.
Ante estas inconsistencias exponemos:
A la fecha no se nos ha presentado a cabalidad la información que solicitamos ni nos han proporcionado elementos que garanticen que con esta intervención se detonara la redensificación del centro histórico de Guadalajara, que nos permitan apoyar la propuesta del ayuntamiento y su socio desarrollador. Nos prometen que más adelante lo harán, prolongando las sesiones de trabajo más allá de lo programado, esto nos preocupa porque también informan que el proyecto sigue en marcha y las obras de la Villa Panamericana iniciaran el 15 de septiembre próximo.
En otros aspectos como el mecanismo para que empresas constructoras jaliscienses participen en la construcción de la Villa, nos informan que las bases de licitación estarán listas para mediados de septiembre, que también es la fecha en la que se inician las obras. Esto nos deja la sensación que el proyecto propuesto por el socio desarrollador se ejecutara a costa de lo que sea y solo se está consumiendo el tiempo disponible para hacerle los cambios que se requieren.
Este Colegio de arquitectos siempre acudió al llamado de la autoridad municipal de Guadalajara con la ingenua esperanza de ser escuchados y participar realmente como consultores, toda vez que uno de los compromisos sociales de nuestro colegio es coadyuvar con la autoridad en el ámbito de nuestra competencia,
No queremos que se nos considere cómplices del crimen urbano que se viene gestando y está por consolidarse con el inicio de las obras, a pesar de las propuestas y observaciones vertidas por varios de los participantes en las mesas de trabajo y que finalmente se declare que el proyecto fue consensado y avalado por los organismos e instituciones que integran las mesas de trabajo.
En virtud de lo anterior, en el Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco, A.C. manifestamos de manera contundente nuestra inconformidad con el manejo que se está dando a este tema tan trascendente para nuestra ciudad y renuncia a su participación en el Consejo Consultivo para la gestión de la Villa Panamericana proyecto Alameda, así como al comité técnico de evaluación que coordina la CMIC.
Guadalajara Jalisco Septiembre 7 de 2009
Atentamente.
Los arquitectos al servicio de la colectividad
Arq. José de Jesús Torres Vega
Presidente CAEJ 2007-2010

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Por: Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco
caejac1@gmail.com

Dr. Alfonso Petersen Farah

Presidente municipal de Guadalajara

Presente.

Por este conducto me permito comunicarle que el Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco, A.C. (CAEJ) que me honro en presidir, manifiesta una vez más su preocupación por el curso que ha tomado la gestión del proyecto para la Villa Panamericana en virtud de los siguientes aspectos:

Durante las sesiones de trabajo a las que fuimos convocados como parte del Consejo Consultivo para la Gestión de la Villa Panamericana proyecto Alameda, el CAEJ señalo que los 13 proyectos inicialmente propuestos carecían de unidad porque las bases no contaban con la información técnica suficiente que sustentara la propuesta y el concepto no estaba acorde a la imagen urbana ni se apegaba a la normatividad del centro histórico de Guadalajara, por lo tanto su ejecución era inviable y deberían modificarse, no se considero nuestra opinión y continuaron adelante con los proyectos.

Meses más tarde sorpresivamente se desechan los 13 proyectos mencionados argumentando que fueron obligados por el drástico cambio en la situación económica y nos presentan un nuevo proyecto diametralmente diferente que solamente responde a los requerimientos que impuso el socio desarrollador en cuanto a viabilidad económica, señalamos que esta propuesta no es lo mejor para el centro histórico de Guadalajara y para emitir una opinión sustentada solicitamos que nos presentaran el proyecto a detalle con los estudios técnicos de soporte y se diera respuesta a varias dudas que aún persisten entre nuestros agremiados para estar en posibilidad de aportar nuestras sugerencias y apoyar o no el nuevo proyecto.

Producto de lo anterior se conformo un comité técnico de evaluación del proyecto y se instalo una mesa de trabajo coordinada por la CMIC en la que también participan las universidades, el ICOMOS, la Academia Nacional de Arquitectura capitulo Guadalajara, el Colegio de ingenieros civiles y otros organismos. Se acordó realizar tres sesiones de trabajo los últimos viernes del mes de agosto: en la primera sesión el ayuntamiento a través de los funcionarios municipales responsables de la Gestión de la Vila Panamericana y los técnicos contratados presentarían el proyecto y los estudios técnicos correspondientes. En la segunda sesión cada una de las instituciones y organismos  participantes cuestionaría desde su punto de vista el proyecto y solicitaría información complementaria o bien haría sugerencias para mejorar el proyecto. En la tercera y última sesión el ayuntamiento nos daría a conocer las adecuaciones que realizaría atendiendo las propuestas y sugerencias recibidas.

El Colegio de arquitectos del estado de Jalisco solcito la siguiente información:

Estatus de los arquitectos internacionales contratados para trabajar en el proyecto de la Villa Panamericana.

Estatus de los predios a desarrollar.

Factibilidad de servicios: Sistema Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado (SIAPA) y Comisión Federal de Electricidad (CFE).

Dictamen de Usos del Suelo acorde al Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona donde se establezca: las áreas de cesión para destinos, densidad de habitantes, índice de edificación, coeficientes de ocupación y utilización del suelo, numero de cajones de estacionamiento, restricciones frontales posteriores y laterales, estudios técnicos necesarios que den sustento y viabilidad al proyecto.

Plan Parcial de Urbanización debiendo elaborarse y aprobarse de acuerdo al procedimiento establecido en la Ley de Desarrollo Urbano (derogada en diciembre de 2008 pero vigente cuando se gestiono el proyecto) en la que se contempla consulta Pública.

Estudio de mecánica de suelos.

Estudio de impacto urbano (asoleamientos, ventilación, etc.).

Estudio de impacto vial debidamente aprobado por la Secretaría de Vialidad y Transporte.

Estudio de Impacto Ambiental aprobado por la Secretaria de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable.

Dictamen del Patronato de Centro Histórico y Barrios Tradicionales de Guadalajara en el que se establecen lineamientos de Imagen e integración urbana acorde al Plan Parcial de Conservación del Centro Histórico.

Dictamen del Instituto Nacional de Antropología e Historia y de la Secretaria de Cultura de Jalisco en el que se apruebe la edificación sobre vialidades publicas al existir patrimonio Artístico e Histórico en una trama urbana original.

Proyecto definitivo de urbanización integrado de acuerdo al formato que otorga la dirección de obras públicas municipales en el que se establecen los requisitos para la licencia de urbanización.

El plan general que establezca las políticas de redensificación para el centro histórico de Guadalajara en el corto, mediano y largo plazo donde se inserte la propuesta del proyecto Villa Panamericana y se planteen las alternativas de solución a la infraestructura metropolitana que se verá impactada.

Estudio socioeconómico Que muestre los argumentos que dan sustento a la ejecución del proyecto de la Villa Panamericana en la zona del parque Morelos, desde el punto de vista costo-beneficio social. Determine a nivel perfil la conveniencia socioeconómica de ejecutar el proyecto en estudio. Identificar, cuantificar y valorar los beneficios sociales del proyecto por plusvalía de la zona de influencia. Establezca los costos sociales de inversión y mantenimiento del proyecto, conforme al presupuesto ejercido para éste. Conocer los indicadores de rentabilidad socioeconómica del proyecto. Conocer los escenarios de sensibilidad de las principales variables que afectan la rentabilidad del proyecto.

Sobre la exposición que los técnicos y funcionarios de ayuntamiento han presentado en las reuniones de trabajo señalamos lo siguiente:

El estudio vial concluye que la zona está saturada y es muy conflictiva, por lo tanto, con el aumento de población y consecuentemente del parque vehicular en la zona el problema se agravara y sugiere una serie de acciones necesarias para mitigar el impacto vial, a la fecha no se han realizado estas propuestas de solución que deberán estar avaladas por la SVyT antes de iniciar la obra (cualquier propuesta que se realice posterior al inicio de las obras será correctiva y no preventiva).

El patrimonio se verá afectado y deberá recabarse el visto bueno y aprobación del INAH para que se pueda dar inicio a las obras.

El estudio de impacto ambiental, solo mencionaron algunas consideraciones que tienen sobre el arbolado del parque Morelos y que la SEMADES turno la aprobación al departamento de ecología municipal.

Ante estas inconsistencias exponemos:

A la fecha no se nos ha presentado a cabalidad la información que solicitamos ni nos han proporcionado elementos que garanticen que con esta intervención se detonara la redensificación del centro histórico de Guadalajara, que nos permitan apoyar la propuesta del ayuntamiento y su socio desarrollador. Nos prometen que más adelante lo harán, prolongando las sesiones de trabajo más allá de lo programado, esto nos preocupa porque también informan que el proyecto sigue en marcha y las obras de la Villa Panamericana iniciaran el 15 de septiembre próximo.

En otros aspectos como el mecanismo para que empresas constructoras jaliscienses participen en la construcción de la Villa, nos informan que las bases de licitación estarán listas para mediados de septiembre, que también es la fecha en la que se inician las obras. Esto nos deja la sensación que el proyecto propuesto por el socio desarrollador se ejecutara a costa de lo que sea y solo se está consumiendo el tiempo disponible para hacerle los cambios que se requieren.

Este Colegio de arquitectos siempre acudió al llamado de la autoridad municipal de Guadalajara con la ingenua esperanza de ser escuchados y participar realmente como consultores, toda vez que uno de los compromisos sociales de nuestro colegio es coadyuvar con la autoridad en el ámbito de nuestra competencia,

No queremos que se nos considere cómplices del crimen urbano que se viene gestando y está por consolidarse con el inicio de las obras, a pesar de las propuestas y observaciones vertidas por varios de los participantes en las mesas de trabajo y que finalmente se declare que el proyecto fue consensado y avalado por los organismos e instituciones que integran las mesas de trabajo.

En virtud de lo anterior, en el Colegio de Arquitectos del Estado de Jalisco, A.C. manifestamos de manera contundente nuestra inconformidad con el manejo que se está dando a este tema tan trascendente para nuestra ciudad y renuncia a su participación en el Consejo Consultivo para la gestión de la Villa Panamericana proyecto Alameda, así como al comité técnico de evaluación que coordina la CMIC.

Guadalajara Jalisco Septiembre 7 de 2009

Atentamente.

Los arquitectos al servicio de la colectividad

Arq. José de Jesús Torres Vega

Presidente CAEJ 2007-2010

Diseño interactivo/Iker Lanzagorta

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el Agosto 11, 2009
en Diseño industrial y Urbanismo
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Iker Lanzagorta Ochoa es un joven diseñador industrial, recientemente egresado de la Universidad de Guadalajara, México. Actualmente, se encuentra concluyendo un curso de diseño de mueble en Escuela Superior de Diseño Elisava de Barcelona,  donde “La Roca Village (www.larocavillage.com), de la mano de Santa & Cole y la Escuela mencionada,  rinden homenaje al diseñador Miguel Milá y a su banco NeoRomántico con la creación de la exposición: En el banco del Señor Milá”. Tres de los diseños de Iker fueron seleccionados para exhibirse en un espacio público: la banca con mensajes, la futbolera o banca portería, y la banca-albergue para vagabundos, cuya principal característica es la inclusión del entorno al diseño.

El consumo de agua en la vivienda

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el Agosto 6, 2009
en Política
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Foto: Retrete con aguas grises de la ducha

Arq. Manuel Lama Guagnelli
mlama@iteso.mx

Es de llamar la atención que la mayor preocupación de las empresas relacionadas con el manejo eficiente agua no toman en cuenta el consumo del liquido en la vivienda.

La pregunta que surge  ¿es posible disminuir el consumo de agua por persona por día?  Estoy convencido de que es un tema que no se le ha otorgado la importancia requerida.

Con respecto a este asunto, el retrete de uso común, voraz consumidor de agua potable, surge como un elemento de suma importancia.

La escena de una película europea se desarrolla en el cuarto de baño.  Entre los diferentes componentes aparece el retrete, cuya caja de agua esta a una altura mayor a la que acostumbramos en este país.  Es entendible que esta característica del dispositivo permite que el líquido descienda con mayor presión y velocidad arrastrando, aún con poca cantidad de agua, cualquier materia sólida que se haya depositado en la taza.  Esta solución no es nueva, entre mis recuerdos de varias décadas  atrás está  presente un dispositivo similar que por supuesto funcionaba con gran eficacia.  Al respecto tengo la siguiente pregunta ¿Por qué la industria que fabrica estos muebles no se ha preocupado por mejorar su eficiencia con modelos como el que mencionamos?

Otro elemento que puede jugar un papel relevante lo representa el consumo de agua en la regadera. Cuando nos bañamos esperamos el momento en que salga el agua a la temperatura deseada, desperdiciando una buena cantidad.  Lo ideal sería reducir la distancia que existe entre el equipo de calefacción y las salidas de agua caliente;  esta reducción permitiría desperdiciar  menos agua ( o nulificar el desperdicio). También se puede pensar en almacenar el agua que utilizamos al bañarnos. Una solución práctica, ha consistido  en colocar bajo la regadera baldes o cubetas de 15 a 20 litros y utilizar esta agua en el retrete, en el  riego de áreas verdes o en el lavado de pisos. Sin embargo ¿existen depósitos especialmente diseñados para almacenar esta agua? Por supuesto no los hay en el mercado.

Si consideramos que un importante porcentaje de viviendas contaran con el retrete descrito (o mejorado) y con dispositivos diseñados para almacenar agua de la regadera, creo que se lograría una respetable reducción en el consumo.

Sociedad indefensa

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el Agosto 4, 2009
en Política y Urbanismo
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Estimado Arturo,
Después del proceso electoral, viene una de transición de seis meses, en el cual el cabildo electo es un espectador en el año de hidalgo, aunado a esto si quien gano es de la oposición, observara como su antecesor toma decisiones  que  indudablemente afectaran el ejercicio de su gestión.
En el caso de Guadalajara, Jalisco,  con el pretexto de la realización de los juegos panamericanos la administración que termina esta realizando enormes negocios inmobiliarios con recursos y propiedades publicas: parques, vialidades, áreas verdes y zonas naturales protegidas destinadas para negocios privados, como lo son:
El Plan De Desarrollo Urbano Zoológico – Huentitan, cambian los usos del suelo, en el cual hábilmente decidieron ubicar el Estadio De Atletismo al pie de la barranca como proyecto ancla en una zona declarada como área natural protegida en la cual se autorizan dos hoteles y centros comerciales,  16,520 departamentos con una demanda de estacionamiento para 73,000 automóviles.
Puerta Guadalajara que a cambio de 65 millones de dólares que pagaran en especie a un tipo de cambio congelado y a una tercera parte de su valor comercial con el uso autorizado, se entrega un terreno de 15 hectáreas en el mejor sitio de la ciudad destinado para área verde, sin licitación o concurso  y con usos del suelo para un superficie edificable de 800,000 m2,  para torre de oficinas, 18 torres para 1872 departamentos, centro comercial, hotel y estacionamientos para 13,000 autos.
Proyecto Alameda, que a sido una comedia de equivocaciones, con falta absoluta de planeación sin aplicar el marco lógico y un plan de negocios adecuado que trato de combinar fallidamente un programa de recuperación urbana con una villa panamericana, asignándose directamente y por concurso proyectos en forma discrecional, con bases y términos de referencia inadecuados, dilapidando recursos públicos, asignándose la ejecución de la obra por un proceso poco transparente en donde únicamente existieron dos postores por lo cual debería declararse desierto, el postor ganador condiciona su participación a un cambio total de proyecto a lo cual acede el municipio, este un proyecto  totalmente inadecuado que siembra un bloque de edificios mal orientados en el corazón de la vieja alameda, sobre una vialidad, apropiándose del parque y constituyéndose en un barrera urbana, proyecto agresivo, masivo e invasivo, que afecta el entorno y al medio ambiente, multifamiliares de una gran pobreza arquitectónica y con un connotado perfil de vivienda de interés social del siglo pasado que crearan mas problemas que los que pretende resolver, complejo urbano de multifamiliares y oficinas que en el mejor de los casos será para que coactivamente  alberguen  y trabajen burócratas municipales y estatales.
Resulta vergonzoso que por la perdida de tiempo y dinero ya no hay tiempo para mas reflexiones, hay un compromiso nacional que hay que cumplir, la administración en el poder quiere iniciar a como de lugar su adefesio, la entrante ante su inesperado triunfo, ve el enorme riesgo que dentro de su futura gestión es imposible iniciar y terminar un nuevo proyecto y no quiere asumirlo, declinando  y dejándole la responsabilidad técnica y política a su predecesor, como es obvio ante oficiosos conciliadores y poderosos intereses rápidamente pactan y se alían, una democracia representativa que es una falacia, la sociedad vota con la esperanza de un cambio y los cambios son para que todo siga igual, “la sociedad indefensa”, los juegos panamericanos duraran 15 días, el daño para la ciudad será para siempre y  permanente, dejaran como herencia a la ciudad un tercer ejemplo después de la cruz de plazas y plaza tapatía de lo que no se debe de hacer  en materia de urbanismo y arquitectura.
Arq. J. Jesús García Rojas A.
GARCÍA ROJAS Y ASOCIADOS, S. C.
www.garoa.com.mx  mailto:jjgaroa@garoa.com.mx   Tel. / Fax: 0133 361255

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J. Jesús García Rojas A
jjgaroa@garoa.com.mx


Después del proceso electoral, viene un periodo de transición de seis meses en el que, el cabildo electo, será un espectador debido al “año de hidalgo”;  aunado a esto, si quien ganó las elecciones es de la oposición, observará cómo su antecesor toma decisiones que indudablemente afectarán el ejercicio de su gestión.

En el caso de Guadalajara, Jalisco,  con el pretexto de la realización de los juegos panamericanos la administración que termina está realizando enormes negocios inmobiliarios con recursos y propiedades públicas: parques, vialidades, áreas verdes y zonas naturales protegidas destinadas para negocios privados, como lo son:

1. El Plan De Desarrollo Urbano Zoológico – Huentitán. En este proyecto, las autoridades han cambiado los usos del suelo con lo que, hábilmente, decidieron ubicar el estadio de atletismo al pie de la barranca como proyecto ancla en una zona declarada área natural protegida, en la quel se autorizan dos hoteles y centros comerciales,  16,520 departamentos con una demanda de estacionamiento para 73,000 automóviles.

2. Puerta Guadalajara que, a cambio de 65 millones de dólares que pagarán en especie a un tipo de cambio congelado y a una tercera parte de su valor comercial con el uso autorizado, se entrega un terreno de 15 hectáreas en el mejor sitio de la ciudad destinado para área verde, sin licitación o concurso  y con usos del suelo para un superficie edificable de 800,000 m2,  para torre de oficinas, 18 torres para 1872 departamentos, centro comercial, hotel y estacionamientos para 13,000 autos.

3. Proyecto Alameda, que ha sido una comedia de equivocaciones, con falta absoluta de planeación sin aplicar el marco lógico y un plan de negocios adecuado que trató de combinar fallidamente un programa de recuperación urbana con la Villa panamericana, asignándose directamente y por concurso proyectos en forma discrecional, con bases y términos de referencia inadecuados, dilapidando recursos públicos, asignándose la ejecución de la obra por un proceso poco transparente en donde únicamente existieron dos postores por lo cual debería declararse desierto; el postor ganador condiciona su participación a un cambio total de proyecto, a lo cual accede el municipio; sin embargo, el resultado es un proyecto  totalmente inadecuado que siembra un bloque de edificios mal orientados en el corazón de la vieja alameda, sobre una vialidad, apropiándose del parque y constituyéndose en un barrera urbana, proyecto agresivo, masivo e invasivo, que afecta el entorno y al medio ambiente, multifamiliares de una gran pobreza arquitectónica y con un connotado perfil de vivienda de interés social del siglo pasado que crearán más problemas que los que pretende resolver, complejo urbano de multifamiliares y oficinas que en el mejor de los casos será para que coactivamente  alberguen  y trabajen burócratas municipales y estatales.

Resulta vergonzoso que, por la pérdida de tiempo y dinero, ya no hay tiempo para más reflexiones: hay un compromiso nacional que hay que cumplir, la administración en el poder quiere iniciar a como de lugar su adefesio, la administración entrante ante su inesperado triunfo, ve el enorme riesgo y que dentro de su futura gestión es imposible iniciar y terminar un nuevo proyecto, por lo que no quiere asumir el existente, declinando  y dejándole la responsabilidad técnica y política a su predecesor, como es obvio ante oficiosos conciliadores y poderosos intereses rápidamente pactan y se alían, una democracia representativa que es una falacia, la sociedad vota con la esperanza de un cambio y los cambios son para que todo siga igual, “la sociedad indefensa”, los juegos panamericanos durarán 15 días, el daño para la ciudad será para siempre y  permanente, dejarán como herencia a la ciudad un tercer ejemplo, después de la “cruz de plazas” y la Plaza tapatía, de lo que no se debe de hacer  en materia de urbanismo y arquitectura.

Elecciones: ignorancia y perversidad

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el Julio 4, 2009
en Política
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 (Reproducción del texto del documento que aparece arriba)

“12. Me comprometo a buscar que todos los compromisos anteriores sean avalados y apoyados por todas las fuerzas políticas representadas en el Ayuntamiento, así como a que el Pleno del mismo vote por unanimidad los planteamientos aquí expuestos.

Guadalajara, Jalisco, a 01 de julio de 2009″

Firman los candidatos:
VICTOR RAMOS CORTÉS   
GILBERTO PARRA RODRÍGUEZ
ALBERTO CÁRDENAS CAMARENA   
LUIS ALEJANDRO RODRÍGUEZ
MARICARMEN ACOSTA JIMÉNEZ 
MIGUEL  A. GALÁN REYES
MIGUEL CASTRO REYNOSO      
HECTOR VIELMA ORDÓÑEZ
———————————-

Estimados señores del Parlamento de Colonias:

Un compromiso va acompañado de proyectos definidos, líneas de acción, plazos de ejecución, evaluación de resultados y sanciones, entre las cuales, la renuncia al cargo sería  lo mínimo que se le pudiera exigir al candidato (y a los políticos por supuesto) que no cumpla con los compromisos adquiridos. 

Es evidente que, ante la falta de elementos constitutivos en el documento adjunto, en este caso sólo se trata de jugarle el dedo en la boca, una vez más, a los ciudadanos. Resulta lamentable que sea la sociedad civil que se dice organizada quien se preste a ello.
 
Por una parte, la ignorancia o ingenuidad de quienes promueven esta clase de iniciativas que bien pudieran calificarse de surrealistas y, por otra, la perversidad y oportunismo de quienes la firman: personas advenedizas y parásitas de la sociedad, justo la clase de políticos que no deseamos mantener más en nuestro país.

A un político se le exige firmar compromisos con fundamentos jurídicos y repercusiones penales, no morales; pues es algo de lo que adolecen la mayoría de ellos.

En consecuencia, es irresponsable  pensar que, para gobernar, se requiera sólo de que los candidatos expresen su ”buena voluntad”…; pero más preocupante resulta que haya ciudadanos que se sientan satisfechos con ello.

En las próximas elecciones ANULARÉ MI VOTO; los invito a reflexionar y fundamentar sus iniciativas en lo sucesivo.

Voto nulo web
 

 

 

 

 

 

 

Atentamente
 
Juan Lanzagorta Vallín

Pobreza de imaginación I

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el Mayo 25, 2009
en Urbanismo
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Este artículo, que le recomendamos leer,  fue publicado por Cuauhtémoc de Regil en Paráfrasis. Trata acerca de los cambios recientes propuestos a la Villa Panamericana, bajo un nuevo criterio: “…el ingenio de los pobres”.

Resultados “Un Metro por Guadalajara”

Publicado
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el Mayo 24, 2009
en Movilidad urbana
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Resultados del estudio de opinión pública: “Un Metro por Guadalajara”

Fundación Rescatemos Guadalajara A.C.

Villa Panamericana, 2 años después…

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admin
el Mayo 24, 2009
en Urbanismo
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Este artículo fue publicado en la Revista Proceso a finales del año 2007 ó principios de 2008.

Villa Panamericana

Por Juan Lanzagorta Vallín
(jonlanzagorta@gmail.com)
 
Desde hace más de tres décadas Guadalajara enfrenta tres problemas fundamentales: la protección y conservación del patrimonio cultural, el transporte público y el crecimiento urbano horizontal.

A través de esos años, las autoridades han llevado a cabo una serie de acciones tendientes a revertir esta situación, sin éxito aparente: el maquillaje aplicado al Centro Histórico, acaba siempre por deslavarse en cada ocasión con la primera gota de agua que cae sobre la urbe; los nodos viales construidos a base de autoritarismo y necedad, terminan convertidos en verdaderos nudos viales, objetos y albercas urbanas criminales y los rascacielos que hoy se yerguen sobre Zapopan, apuntan más a la especulación inmobiliaria que a la solución de la vivienda que requiere la metrópoli.

Hoy, el proyecto de la Villa Panamericana pudiera ser la oportunidad que tienen una vez más las autoridades para aportar a la solución de los problemas urbanos señalados, o a uno de ellos en especial dado el corto tiempo del que disponen para su gestión, diseño y construcción. No obstante, debido a la decisión de edificarla en el Parque Morelos, el desafío será mucho mayor ya que la propuesta exige que se aborden a fondo los conceptos realtivos a la vivienda vertical, el patrimonio cultural y la movilidad urbana, en un sitio que presenta deficiencias de consideración en los tres rubros mencionados, lo que sugiere desplazar el proyecto a otro sitio de la zona metropolitana, sin mayores complicaciones —como algunos urbanistas lo han propuesto—, en favor de la sustentabildad del proyecto y del concepto de metropolización tan deseado y rechazado.

No obstante, al igual que ha sucedido con los grandes proyectos tapatíos, es evidente que en este caso se adolece también de una visión integral de la ciudad que avale la propuesta en el sitio seleccionado, con lo que la dinámica gubernamental se adelanta de nuevo a la planificación urbana, a través de una política centrada en el urbanismo de coyuntura.

A un año y medio para arrancar con su construcción, es poco probable que puedan realizarse de forma fiable los estudios de factibilidad que requiere el proyecto antes de iniciarse los diseños específicos de cada campo de acción, y puedan preverse con serenidad las consecuencias de las acciones que se implementarán para evitar los errores del pasado.

Todo indica que es en la selección de los sitios para ubicar los grandes proyectos, donde reiteradamente se equivocan sus promotores: la Central Camionera, los Arcos de la Glorieta de Abastos, el Centro JVC, la Torrena y el Guggenheim, son varios ejemplos de la manera inadecuada con la que el desarrollo urbano de la ciudad se ha venido enfrentando desde hace décadas. Con la Villa Panamericana parece repetirse ese patrón de conducta que pocos beneficios ha reportado a la sociedad en su conjunto y, por el contrario, acarreado cotidianas molestias a los ciudadanos.

Valdría la pena que las autoridades presenten los planes, programas, acciones y costos de las obras de infraestructura que sin duda tendrán que implementar para:

1) Evitar que el Centro Histórico sea impactado negativamente en su imagen y conservación con este proyecto, ya que es evidente que el actual reglamento no opera; 2) Solucionar en especial los ingresos y salidas viales de esta villa desde y hacia la Calzada Indepedencia (o incluso Hidalgo lo que supone mayores costos); 3) Solucionar el transporte colectivo en la zona y su relación con la ZMG, y 4) Construir en el lugar una primaria donde convivan los hijos de los nuevos usuarios con los alumnos de la Basilio Badillo, a quienes seguramente se les trasladará a otro lugar.

Cuatro proyectos que requieren de soluciones integrales, de fondo y no paliativas, humanas y no solo materiales, así como de inversiones cuantiosas que habrá que ver si podrán ser solventadas, cuyo costo final repercutirá en los edificios del conjunto, como repercutirá también negativamente la oferta económica municipal hecha a los propietarios de las fincas, al estar involucrados los recursos públicos. Ello pone en riesgo el destino habitacional del conjunto, pues nada se ha dicho sobre la estrategia  para evitar que el uso de suelo sea modificado al arbitrio de las siguientes administraciones municipales, como ha sucedido en prácticamente todos los grande proyectos mencionados.

La megaciudad requiere con urgencia de un plan integral y visionario de desarrollo que le permita a las autoridades establecer proyectos estratégicos e inducir el crecimiento urbano ordenado y sostenible, en vez de tomar decisiones que, si bien resolverán los problemas coyunturales del momento, postergarán las acciones de fondo que requiere la urbe con todas sus consecuencias.

La idea de repoblar el centro de la ciudad, es acertada; pero quizá no sea ésta la oportunidad esperada.

Juan Lanzagorta Vallín
Agosto de 2007

¿Gran Alianza por Jalisco?

Publicado
por
admin
el Abril 21, 2009
en Movilidad urbana
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Por Ricardo Jiménez

Estimados miembros de la Mesa de Movilidad de la Gran Alianza por Jalisco:
 
Recientemente hemos sido invitados a participar en la celebración del Segundo Aniversarios de La Gran Alianza por Jalisco, que se llevará a cabo el próximo día 23 de abril, desde las 10 de la mañana en la Expo Guadalajara, y como parte de esa celebración se ha pedido que se presenten y se comenten los proyectos exitosos que se han producido a través de la participación de las mesas, así como de las acciones que el propio Gobierno del Estado ha realizado dentro de sus programas de trabajo en los que han tenido que ver las participaciones y aportaciones de la ciudadanía a través de esta organización.
 
No es de dudarse que el programa emprendido por el Gobierno del Estado en materia de movilidad ha sido uno de los programas mas importantes de esta administración, y que por lo tanto la participación de la Mesa de Movilidad debió haber sido fundamental para que esto se realizara. Pero dentro del programa que se tiene previsto para este evento con la participación de las diferentes mesas, y que en forma anexa se los envío, no aparece la participación de la Mesa de Movilidad.

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Por esta razón surge la inquietud de hacerles las siguientes preguntas, por si algunos de los miembros de la mesa tiene alguna respuesta que los demás no conozcamos:
 
1. ¿Será que la Mesa de Movilidad no fue considerada para la realización de los programas de movilidad del Gobierno del Estado?
2. ¿No será importante que en el 2do. Aniversario de la Gran Alianza se incluyan los programas exitosos de la movilidad en el estado?
3. ¿Habrá algún programa que se esté realizando en materia de movilidad y que no deba pasar por la Mesa de Movilidad?
4. ¿Habrá algún programa de acciones que se esté realizando o que se realizará que haya pasado por la Mesa de Movilidad y que no todos los integrantes de la misma estemos enterados?
5. ¿Habrá alguna pregunta mas que pueda ayudar a que entendamos porqué la Mesa de Movilidad NO participa en el 2do. Aniversario de la Gran Alianza por Jalisco?
6. ¿Habrá forma de conocer porqué la Mesa de Movilidad no se ha reunido para conocer lo que se está realizando en materia de movilidad en la ciudad y en el estado?
 
Y ya que me he metido a las preguntas quisiera compartir con todos ustedes, miembros de la Mesa de Movilidad, algunas inquietudes que me surgen con respecto a la oportunidad que se nos ofreció en términos de la participación ciudadana a través de la Gran Alianza para aportar, opinar e incluso evaluar las acciones del Estado en las diferentes áreas especializadas de las Mesas, y que las traduzco en las siguientes preguntas:
 
1. ¿Podremos conocer ya en la Mesa de Movilidad el Plan Integral de Movilidad para la Zona Metropolitana?
2. ¿Podremos conocer, como Mesa de Movilidad, el plan de estructuración del transporte masivo?
3. ¿Podremos conocer en la Mesa de Movilidad el avance y resultados de la implementación del Macrobús?
4. ¿Podremos conocer en la Mesa de Movilidad la iniciativa de reforma de la Ley de Tránsito para la creación del Instituto Estatal para la Movilidad Sustentable que ya está en aprobación de las Comisiones en el Congreso del Estado?
5. ¿Podremos conocer en la Mesa de Movilidad el programa de aplicación de las acciones del Plan de Movilidad Integral de la ZMG?
6. ¿Podremos conocer estos y otros puntos que, seguramente, los que formamos parte de la Mesa de Movilidad tenemos?
 
Yo espero que como hasta ahora no nos enteremos de las respuestas hasta cuando se estén realizando las obras. Por lo menos considero que ese no es el espíritu de la participación en la Gran Alianza por Jalisco.
 
Ahora que, bien pudiera servir que todos y cada uno de los miembros de la Mesa de Movilidad que tuvieran las mismas u otras inquietudes que he planteado y que bien pudieran ser contrarias a lo expresado, se manifestaran a través de los representantes de este movimiento ciudadano, con el fin de que nos orientaran o que nos dieran respuesta.
 
Anexo les envío sus correos para que puedan contactarlos.
 
Ojalá podamos verlos y escucharlos participar en este magno evento de aniversario.
 
Los coordinadores son:       Lic. Leonardo García Camarena, Coordinador General de la Gran Alianza por Jalisco: leonardo.garcia@jalisco.gob.mx
                                               Lic. Roberto Camarena Navarro, Coordinador de Concertación y Sectorial: roberto.camarena@jalisco.gob.mx
                                               Arq. Francisco J. Romero Pérez, Secretario Técnico de la Mesa de Movilidad: arqrompe@gmail.com
                                               Arq. Mario Córdova España, Coordinador Ciudadano de la Mesa de Movilidad: mcordova@megared.net.mx

Ley de la Memoria Histórica

Publicado
por
admin
el Marzo 22, 2009
en Patrimonio cultural
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Genearquitectura

La Ley de la Memoria Histórica en España,  tiene los siguientes propósitos:

Artículo 1. Objeto de la Ley.
  1. La presente Ley tiene por objeto reconocer y ampliar derechos a favor de quienes padecieron persecución o violencia, por razones políticas, ideológicas, o de creencia religiosa, durante la Guerra Civil y la Dictadura, promover su reparación moral y la recuperación de su memoria personal y familiar, y adoptar medidas complementarias destinadas a suprimir elementos de división entre los ciudadanos, todo ello con el fin de fomentar la cohesión y solidaridad entre las diversas generaciones de españoles en torno a los principios, valores y libertades constitucionales.
  2. Mediante la presente Ley, como política pública, se pretende el fomento de los valores y principios democráticos, facilitando el conocimiento de los hechos y circunstancias acaecidos durante la Guerra civil y la Dictadura, y asegurando la preservación de los documentos relacionados con ese período histórico y depositados en archivos públicos.

Si usted es nieto de español -aún si su abuelo o abuela entró a México ( o cualquier otro país) antes de la Guerra española- lo invitamos a ver los dos videos elaborados por Televisión Española. Es posible que usted pueda ejercer su derecho a optar por la nacionalidad española de origen.

Mayores informes en correo@exiliados.org